前房主在卖房后不迁户口，我该如何处理这一问

您可先与前房主协商，要求其履行迁户义务。从法律角度看，房屋买卖合同中一般包含迁户条款，前房主不迁户构成违约，可追究其违约责任。若长时间协商无果，问题严重化，如出现影响您落户或房屋再次出售等情况，应及时寻求律师协助，通过法律途径解决。
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从法律角度，处理此类问题的常见方式有：协商、调解、诉讼。首先，尝试与前房主友好协商，明确迁户期限；若协商不成，可邀请第三方进行调解；若调解仍无果，可收集证据向法院提起诉讼，要求前房主承担违约责任并强制迁户。选择处理方式时，应考虑时间成本、经济成本及双方关系等因素。
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从法律角度，针对不同情况，处理方式具体操作如下：1.协商阶段：与前房主明确迁户的具体时间和违约后果，并书面记录协商过程，以备不时之需。2.调解阶段：邀请社区、物业或专业调解机构介入，协助双方达成调解协议，明确迁户时间和赔偿方案。3.诉讼阶段：收集房屋买卖合同、前房主未迁户的证据等材料，向法院提起诉讼。法院将依法判决前房主承担违约责任，并可强制执行迁户。在此过程中，务必保持冷静，遵循法律程序，避免激化矛盾。